2022年1月28日福建连城国有投资集团有限公司公开选取物业承接查验服务机构
受福建连城国有投资集团有限公司委托，定于2022年1月28日9时30分至9时50分止（反向一次报价）在权益云交易平台（网址：https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F）公开竞价选取物业承接查验服务机构。
一、项目情况:详见物业承接查验服务要求
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服务费最高限价：15000元 |
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竞价保证金：3000元 |
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项目名称 |
项目服务要求 |
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连城县南前花园安置小区一期物业承接查验服务
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一、物业承接查验范围 1.内业查验：项目获取、规划、设计、施工、竣工验收等相关文件全部。 2.共用部位、共用设施设备查验：现场随机抽查查验。 二、具体工作要求 1.负责制定物业承接查验实施方案。 2.协助委托方与物业服务企业完成自查的各项工作。 3.按照规定流程从龙岩市物业管理行业专家库中抽取专家组成查验小组，进行物业资料、共用部位、共用设施设备资料的审查、复核。 4.在查验后将存在的问题现场向委托方、施工单位、设备安装单位及时反馈，三天内填写《承接查验备案指导意见书》发送给委托方，并配合委托方完成整改，直到符合要求。 5.协助委托方与物业服务企业签订物业承接查验协议书。 6.编制物业承接查验备案资料，向委托方提交物业承接查验备案资料，呈送物业管理行政主管部门备案。 7.物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。 备注：连城县南前花园安置小区（一期）总建筑面积约 40668.05平方米 ，位于连城县莲峰镇南前村。 |
特别提示：
1.委托人于协议签署之日起5个工作日内向成交人支付查验代理服务总费用的70%，剩余30%费用待承接查验备案完成之日起5个工作日内支付。
2.成交人不得将委托事项转委托，否则，委托人有权单方解除双方之间签订的服务合同，同时，成交人须支付违约金3000元。
二、报名条件
1. 凡具有履行合同所必需的能力以及遵守中华人民共和国法律、法规，具有相关咨询服务资格的独立法人企业均可参加竞价(法律法规另有规定的除外)。
2.本场竞价须两家及以上竞价人在规定时间内参与竞价，如果在规定时间内参与竞价的竞价人不足两家，则按流标处理，竞价人不得有异议。
三、报名方式
参加本次竞价会的竞价人需在规定的时间前交纳竞价保证金、登录权益云交易平台办理竞价报名相关手续，并将报名资料（营业执照、法人身份证复印件、承诺书）以邮件或现场的方式提交给我司。竞价人为法人或者其他组织的，应提供法人营业执照或登记证、法定代表人身份证明，并提交复印件（复印件须注明与原件相符并加盖公章）。如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
四、竞价方式
标的采用“权益云https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F”或微信公众号“权益云交易平台” 网络反向一次报价方式、价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定本次竞价标的的成交人。
五、竞价保证金
竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：连城县国有资产产权交易服务有限公司，开户行：农业银行连城县支行，账号：1377 0101 0400 18263）。
六、收费
向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。
七、其它
报名及交保证金截止时间：2022年1月27日17时止（以到账时间为准）。
委托人咨询电话：陈女士 13859562859
联系电话：0597-8911670
邮箱地址：lccqjyw@163.com
网址：连城产权交易网(http://lcxcqjy.com/)
联系地址：龙岩市连城县北大东路1号（连城县农业银行7楼）
连城县国有资产产权交易服务有限公司
2021年1月14 日
