投标邀请书（格式）

（仅适用于邀请招标项目）

（被邀请参加投标的单位名称）：

1.招标条件

连城县卫生健康局的编号为E3508250801801634001的连城县公立医疗卫生机构医养结合服务中心建设项目设计已由连城县发展和改革局以连发改审批[2025]136号批准建设，项目业主为连城县卫生健康局，建设资金来自上级补助资金及业主自筹，出资比例为上级补助资金85%、业主自筹15%，委托的招标代理单位为连城县国有资产产权交易服务有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2.项目概况

2.1.项目名称：连城县公立医疗卫生机构医养结合服务中心建设项目设计；

2.2.建设地点：连城县城区北部新城；

2.3.工程建设规模：建设康复综合楼1幢，建筑面积2837.79平方米，建设康养综合楼1幢(含助餐区、活动区等)，建筑面积6576平方米，其他面积138.21平方米，设置床位200张;配套附属工程及设施设备等。用地面积8034.48m2；容积率≤2.0；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤45米（具体详见《控制价详细规划》）；

2.4.投资总额：人民币4800.02万元。其中，工程费用限额：人民币3454.55万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：方案设计（符合规划控规设计条件要求）、初步设计及概算、修正概算（如有）、施工图设计、后续设计服务和施工期间的现场指导、配合和服务直至工程竣工综合验收及结算审核等全部工作。

2.6.2.内容：方案优化、初步设计、概算、施工图设计及后续设计服务等；其中施工图设计包括但不限于用地规划用地范围内的建筑安装工程、装修工程、二次装修工程、室外工程、通风、空调、给水排水、门窗、绿色建筑、各类综合管线、通信、电气、节能、消防、人防、绿化和变配电等所有专业工程的设计（根据招标人提供不限于本项目的设计任务书及项目实际需要与项目相关的一切设计内容）；其中施工图设计包括以上所有设计内容专业工程。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的本项目不要求业绩；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.请受到招标人邀请的投标人于2026-06-02至2026-06-21（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易电子平台（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的方式：

投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币16000元。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2026-06-22 08:30，提交地点（开标地点）为龙岩市公共资源交易电子平台（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）及开标地点：龙岩市公共资源交易中心连城分中心(福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中南路76号宝龙广场三楼）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为3454.55万元，估算的工程设计收费金额为82.873万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易网（http：//www.ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 上发布。

10.联系方式

招标人：连城县卫生健康局

地址：福建省龙岩市连城县莲峰镇石门湖路7号  邮编：366200

电话：15306061599（工作日上班时间：08:00-12:00,15:00-18:00）  传真：/

联系人：沈先生

招标代理机构：连城县国有资产产权交易服务有限公司

地址：连城县莲峰镇李彭村彭坊桥路1号4层  邮编：366200

电话：18039848961（工作日上班时间：08:00-12:00,15:00-18:00）  传真：/

联系人：林凌（项目组成员） 童勇（项目负责人）

投标保证金银行帐号：6232636400107845825

开户银行：中国银行股份有限公司龙岩分行营业部

帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

帐    号：6232636400107845825

交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心连城分中心

地    址：福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中南路76号宝龙广场三楼