网络竞价公告

受委托，定于2026年3月2日上午10:00在连城县招标投标交易平台公开竞价选取福建连城兰花股份有限公司兰博园保安服务采购服务机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目概况及工作要求

1.项目名称：福建连城兰花股份有限公司兰博园保安服务采购。

2.采购内容及要求：

（1）工作内容

1.1在委托人的指导下，负责福建连城兰花股份有限公司兰博园的安全保卫工作；按使用功能不同，实施相应的安全保卫措施以维护管理区域内的治安，保证各功能区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故；

1.2在委托人的指导下，负责本次服务采购范围的消防安全管理工作；

1.3在委托人的指导下，负责本次服务采购范围外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出管理区域；指导车辆按规定停放在停车位；对运送货物车辆的停放、装卸货物等实施管理；对非机动车辆停放负责管理；

1.4在委托人的指导下，对本次服务采购范围外围的治安状况、环境秩序负责；

1.5在委托人的指导下，清理在外围兜售商品、盗版软件及黑车、黑摩的等无照商贩及闲杂人员；对在管理区域周围坐卧的顾客、行人、等负责劝阻疏导，做好保安巡逻工作；

1.6负责按照委托人要求派驻保安员，派驻保安员必须保持良好的精神状态，严禁酒后作业，如出现可能影响疾病等情况，不得安排上岗，同时保安员入选需要满足以下标准：

1.7完成委托人指派的其他保安防范工作（如突发状况及临检）。

1.8成交人每月至少对派驻委托人的保安员进行1次培训（如消控、安防、防暴等），培训前24小时应通知委托人安排人员到场，每次培训后应保存培训记录资料。

1.9成交人要制订各项突发事件的应急预案，并定期组织演习，做到有详细的年度演练计划和培训记录等，对于紧急事件能积极响应并解决。规范管理、设施维护保养、协助清扫保洁及消杀制度落实，做到定人、定岗、定量、定责。

1.10成交人派驻的保安人员应相对固定，若发生人员变更，需提交人员变更报告，经委托人同意后，方可进行人员变更。

1.11委托人如需增减员工，应提前1周书面通知成交人，薪资与服务费根据相应岗位按实际人数及按成交成交价计算的人均报价标准结算。

1.12成交人派驻的保安员须经委托人面试后，方可进驻本次服务采购范围服务范围工作。派驻保安员服务质量及标准达不到委托人的要求，委托人有权提议人员更换，成交人应在5天内完成人员更换，且派驻保安员应能尽快适应委托人管理。若出现3次人员不合要求的，视为成交人违约，委托人有权解除合同。

1.13成交人派驻保安员应服从委托人物业管理中心的工作安排，按要求配合完成服务范围物业管理中的其他临时性工作。

1.14成交人提供保安服务，服务费方式：包工包料全包的方式，即总服务费用中含保安人员的工资和福利、伙食费（委托人为派驻的保安员免费提供午餐）、工作服装、劳保、各项社会劳动及特殊工种保险项目，以及在服务过程中所需的低值易耗品（警棍、手电等）等所有均包含在成交费用中。

（2）人员配备要求

2.1本次采购项目以上人员均须全部到岗履行职责，人员岗位由成交人统一安排。

2.2在处理特殊事件和紧急、突发事件时，委托人管理机构对保安员有直接指挥权。

2.3要求成交人对所录用的人员要切实核对身份，保证没有犯罪记录，身体健康。

2.4在签订合同时成交人须提供4名保安员人员雇主责任保险或意外伤害险的凭据以及4名保安员人员名单，否则委托人有权拒绝与其签订合同。

2.5成交人派驻保安员人员按委托人管理服务范围实际面积进行测算，实际数量以委托人具体通知为准。委托人在实际运作中按照岗位需求有权随时增加或减少保安员人员，双方给予书面确认，人员费用按本次投报单价×实际在岗人员结算。

（3）保安员工作要求

3.1上岗时不得抽烟，吃零食，唱歌，吹口哨，听收音机，玩手机，看书报等做与工作无关的事，男员工前发不过眉，侧发不盖耳，后发不触后衣领，上班统一穿着工装（帽，武装带，衬衫、领带、工服）佩戴胸卡，应该穿着黑色皮鞋和深色袜子；制服应干净、平整，无明显污迹、破损；

3.2对讲机使用要求：对讲机使用言语规范，不得用对讲机说与工作无关的话语，不得随意玩耍对讲机；

3.3按时交接班，工作交接认真，且记录清楚；上班坚守岗位，禁止脱岗、睡岗、串岗、迟到、早退，对公司造成损失时赔偿损失并开除；

3.4按照巡逻路线、巡逻点进行巡逻，每2小时巡逻一周，并在拿到点签到；发现问题及时记录、报告；对可疑人员，除盘查、驱逐外并进行密切监视，如其有违法、犯罪活动要设法制止，并及时报告上级处理；

3.5注意公用设施、绿化地等情况，发现违章或受破坏，及时处理并向公司报告；

3.6巡查中及时发现并处置盗窃、火灾、打架斗殴、暴力恐怖等各类安全隐患，确保公司的安全。

3.7接受委托人及兰花公司的工作安排和调度。

（4）考核标准：详见《网络竞价须知》。

（5）奖罚措施详见《网络竞价须知》。

（6）服务费最高限价及报价要求：

6.1服务费：最高限价不高于148704元，服务费单价最高限价3098元/月/人。

6.2 竞价人应以服务费单价进行报价，合同总价按照每人每月不高于3098元进行报价。委托人在实际运作中按照岗位需求有权随时增加或减少保安员人员，双方给予书面确认，人员费用按本次投报单价×实际在岗人员结算。

6.3每月申请支付服务费时应提供上月工资发放情况表，包含工资条和银行流水等，否则委托人有权不予支付当月服务费。

6.4投报总价应包含：员工工资、员工保险费、福利费、加班费、税收、保险、企业提取的管理费用等其他合理的费用，竞价人一旦成交，委托人将不会对其投标报价做出其他补偿。若在合同履行中有新增或减少服务范围时，将根据实际岗位人员需求按实结算。。

6.5本项目报价包含成交人完成本项目及其他一切不可预见的费用，委托人不再另行支付其它费用。

6.6除由于委托人需求变更外，成交人应承担本文件规定的所有费用和不可预见费用。

（7）服务期限：12个月。成交人在成交通知书发出后7天内与采购方签订合同；合同签订后5天内人员到岗。

（8）履约保证金：本项目要求提交履约保证金；履约保证金百分比：签约合同价5%。说明：提交时间：合同签订前；退还方式：履约保证金在合同期满后凭缴交履约保证金凭据、合同和采购单位出具的书面意见（如有处罚，应按规定扣除相应处罚后）无息退还。提交方式：成交人可以选择转账或电汇、银行保函等形式之一在签订合同之前提交。

（9）付款方式：

按月支付，成交人在第二个月15日前提供前一个月的服务费发票（根据考核情况，按照不同等级进行付款），委托人收到发票后15日内支付。

（10）其他要求：

10.1委托人与保安员人员不存在劳动合同关系，如果因在工作期间，发生人身伤害、伤亡、负工伤或视同工伤，以上由成交人负责解决，委托人不承担任何责任。

10.2成交人派遣的保安员人员须按照委托人实际工作需要进行排班执勤，釆购人不再另行支付超时补助或加班费用。

10.3成交人违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由成交人自行负责调解与处理，委托人不承担任何责任。

10.4委托人须为派遣的保安员人员提供必备的工作条件，保证派遣的治安管理保安员人员能正常履行执法社会治安管理保安员职责。

10.5成交人须根据委托人要求为派遣的保安员人员配备执勤所需的个人防护装备和服装鞋帽，费用包含在投标报价中。委托人提供装备的，合同结束后成交人必须如数归还，如有损坏照价赔偿。

10.6成交人派驻保安员应服从委托人物业管理中心的工作安排，按要求配合完成物业管理中的其他临时性工作。

（11）违约责任

10.1派驻保安员服务质量及标准达不到委托人的要求，委托人有权提议人员更换，成交人需在5天内完成人员更换，且派驻保安员应能尽快适应委托人管理。若出现3次人员不合要求的，视为成交人违约，委托人有权解除合同。

11.2因成交人原因造成采购合同无法按时签订，视为成交人违约，成交人违约对委托人造成的损失的，需支付合同总价20%的赔偿。

11.3在签定采购合同之后，成交人要求解除合同的，视为成交人违约，对委托人造成的损失的，成交人需支付合同总价20%的赔偿。

11.4因成交人原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，委托人有权保留更换成交人的权利，并报相关行政主管部门处罚。

11.5若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及委托人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及委托人有关安全管理办法执行外，委托人有权终止合同，给委托人造成的损失，还应承担赔偿责任。

11.6在明确违约责任后，成交人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

11.7成交人需要提供每月申请支付服务费时应提供上月工资发放情况表，包含工资条和银行流水等。

备注：（1）成交后，委托人可根据项目需求和服务内容调整实际服务人员的数量，成交人须根据委托人实际需求派驻服务人员。

（2）成交人应综合考虑对应区域服务的职责与服务内容，提供工作能力相匹配的人员完成服务，委托人有权要求更换服务不到位的人员。

3.最高限价：148704元（含税包干），即每人每月不高于3098元。

4.竞价保证金：2900元。

5.本场竞价须三家及以上竞价人在规定时间内参与竞价，如果在规定时间内参与竞价的竞价人不足三家，则按流标处理，竞价人不得有异议。

6.竞价特别说明：竞价人以单价报价方式进行报价，竞价人在报价时不得高于最高限价（每人每月不高于3098元），根据有效竞价人报价排名情况，由低到高排序，最低的一名即为成交人。最高控制价为包干价，包括但不限于税费、服务费、文印费、差旅费、交通费、住宿费等所有相关费用，竞价人应对本次供货内容应有充分认识，自行判断能够完成本项目所需的费用，风险费用应自行考虑计入投标报价，竞价人未考虑风险因素造成的损失由竞价人自行负责。

二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有独立法人资格和公安部门颁发的有效的《保安服务许可证》的供应商均有可能成为合格的竞价人,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。

2.近三年执业未因违反执业规范和执业纪律受到处罚，具有良好的商业信誉。

3.竞价资格（及限制性条件）认定由竞价人自行审查，因此产生委托人不予签订合同及其它一切后果由竞价人自行负责。竞价人提供虚假材料或资质不符合条件的，视为恶意竞价，保证金不予退回，按违约处理，委托人可另行选取中介服务机构。

三、报名方式

参与本次竞价会的竞价人须在规定时间前缴纳竞价保证金，登录连城县招标投标交易平台（https://lcyjy.enjoy5191.com/home）办理竞价登记手续并需支付平台使用费100元，并将报名资料上传至交易平台。若因系统原因无法上传报名材料，可通过现场递交或邮件（邮箱地址:lccqjyw20251@163.com）的方式提交。

四、报名资料

有意参加竞价会的竞价人应提供如下有效证照原件（复印件）并每页加盖公章：

1.营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

2.签订完整的承诺书；

3.已缴纳的竞价保证金凭证；

4.在参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

5.通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图）；

6.公安部门颁发的有效的《保安服务许可证》复印件。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并每页加盖公章。

五、竞价方式

本次竞价采用“连城县招标投标交易平台(https://lcyjy.enjoy5191.com/home )”网络“反向一次性报价、价低者得”的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定本次竞价标的的成交人。

六、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：连城县国有资产产权交易服务有限公司，开户行：中国银行连城支行，账号：4286 8871 8902）。

七、向成交人收取一定的招标代理服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：2026年3月2上午10:00止。

委托人咨询电话：陈先生    13959085136

（工作日上班时间：08:00-12:00,14:30-17:30）

连城产权联系电话：江女士  18054993293 

（工作日上班时间：08:00-12:00,14:30-17:30）

邮箱地址：lccqjyw20251@163.com

网址：连城产权交易网(http://lcxcqjy.com/)

联系地址：福建省龙岩市连城县莲峰镇李彭村彭坊桥路1号4层

附件：网络竞价须知

连城县国有资产产权交易服务有限公司

2026年2月25日